清國土資發(fā)〔2017〕132號

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清城分局：

報來《關(guān)于清遠市磁浮旅游專線工程銀盞站至長隆主題公園段建設項目用地預審的請示》（清城國土資〔2017〕143號）及《關(guān)于申請辦理清遠市磁浮旅游專線工程銀盞站至長隆主題公園段建設項目用地預審的報告》（清軌司〔2017〕53號）收悉。經(jīng)審查，意見如下：

一、清遠市磁浮旅游專線工程銀盞站至長隆主題公園段建設項目列入了清遠市“十三五”規(guī)劃（清發(fā)改綜函〔2017〕43號），已由清遠市發(fā)展和改革局批復了預可行性研究報告（清發(fā)改行審〔2017〕65號）。項目建設對提高長隆主題公園旅游景區(qū)游客集疏能力，推動長隆主題公園旅游景區(qū)快速發(fā)展，促進清遠市旅游經(jīng)濟進一步發(fā)展，具有重要意義。該項目選址清城區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)和源潭鎮(zhèn)，已列入當?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和土地供應政策，原則同意通過用地預審。

二、項目擬用地總面積36.7158公頃，其中：農(nóng)用地21.1908公頃（含耕地11.1746公頃）、建設用地14.1966公頃、未利用地1.3284公頃。在初步設計階段，要從嚴控制建設用地規(guī)模，節(jié)約集約利用土地。

三、你局須嚴格按照國家、省關(guān)于落實耕地占補平衡的有關(guān)規(guī)定和要求，督促建設單位在用地報批前做好耕地占補平衡工作。

四、你局要根據(jù)國家、省法律法規(guī)和有關(guān)文件的規(guī)定，認真做好征地補償安置前期工作，足額安排補償安置金并納入工程項目預算，合理確定被征地農(nóng)民安置途徑，保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠生計有保障，切實維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。你局應督促建設單位在用地報批前按規(guī)定做好征地補償安置有關(guān)工作。

五、你局要依法依規(guī)辦理建設用地報批手續(xù)，未取得建設用地批準手續(xù)的不得開工建設。切實加強對此項目的用地核查工作，及時制止違法用地行為，并向同級人民政府和我局報告情況。對違法用地行為發(fā)現(xiàn)后沒有及時制止造成嚴重后果的，將嚴肅追究相關(guān)責任人行政責任。

六、建設單位應當對該項目是否位于地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)、是否壓覆重要礦產(chǎn)資源進行查詢核實，位于地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)或壓覆重要礦產(chǎn)資源的，應當依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在辦理用地預審手續(xù)后，完成地質(zhì)災害危險性評估和壓覆礦產(chǎn)資源登記等工作。

七、依據(jù)《建設項目用地預審管理辦法》的規(guī)定，建設項目用地預審文件有效期為三年，本文件有效期至2020年11月16日。

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清遠市國土資源局

2017年11月16日

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